Immobilien-Interims-management

 

Unter der Marke IIM Immobilien-Interims-Management beschäftigen wir uns seit geraumer Zeit mit der professionellen Zwischennutzung von Immobilien.

 

Zwischennutzung eröffnet neue Möglichkeiten und ist eine Strategie zur Reaktivierung von leer stehenden Räumen und Liegenschaften.

 

Leerstand von Gewerbeobjekten beeinträchtigt die Standortentwicklung einer Region und tote Zonen beeinflussen darüber hinaus die Attraktivität der ansässigen und funktionierenden Gewerbebetriebe.

 

Oft sind ganze Zentren entleert und ohne Zukunft. Ungenutzte Grundstücke oder Gebäude kosten Geld.

 

Herkömmliche Vermarktungsstrategien zeigen wenig Erfolg, da sie versuchen, eine Zielgruppe zurückzugewinnen, die sich vor langer Zeit bewusst zurückgezogen hat oder nicht mehr existiert.

 

 Hier einige Beispiele von Interims-Nutzung:

  • Gewerbeleerstände in Innenstadtbereichen
  • Alte Fabriken und Werksgelände
  • Wirtschafts- und Gewerbeparks, FMZ, EKZ
  • Versteigerungsobjekte
  • Hotels, Schulgebäude
  • Lagerhallen, Turnhallen, Abrisshallen
  • Aufschließungen
  • ... und vieles mehr

Die Zwischennutzung hat zum Ziel:

  • die Nutzung der vorhandenen Infrastruktur bis zum Neubeginn, um eine Verslumung eines Areals zu vermeiden
  • das Branding eines Areals (auch für die Zeit danach)

Die Zwischennutzung erfordert ein Konzept.

Im Rahmen der Strategie sind festzulegen:

  • Zielpublikum
  • Zeithorizont
  • Sanierungsaufwand für die Herstellung der Bauten zur Zwischennutzung
  • Kosten / Nutzen

Aufgrund der Erstanalyse umfasst das  Zwischennutzungs-Konzept:

  1. Strategie
  2. Technische Machbarkeit
  3. Rechtliche Aspekte
  4. Wirtschaftlichkeit

 

Neue bedarfsgerechte Konzepte sind hier gefragt.

 

Unser Immobilien-Interims-Management-Konzept ist ein neuer, innovativer Weg.

 

 

Wir bieten Ihnen:

Entwicklung einer Zwischennutzungs-Strategie zur Reaktivierung brach gefallener Immobilien UND eigenständige Umsetzung bzw. Realisierung der Maßnahmen auf selbständiger Erfolgsbasis.

Wenn das auch für Sie ein Thema ist, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Rudolf-Anton PREYER, MBA                      Mag. Rudolf Maria PREYER

 

+43 664 44 199 60                               +43 676 50 89 216

rudolf.preyer@real-contract.at                   preyer@real-contract.com


Ja, ich interessiere mich für Ihr Immobilien-Interims-Management. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

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